隨著 2025 年新居屋啟悅苑陸續入伙，不少準業主都對 MiC 預製組件單位的裝修與潛在漏水問題感到擔憂。今次 LOKO DESIGN 帶大家走進一個面積約 383 呎的啟悅苑單位，看我們如何運用專業的香港室內設計經驗，為一對夫婦度身訂造一個兼具森系小清新美學與實用功能的溫馨家園。

挑戰與對策：MiC居屋的驗樓防漏關鍵

啟悅苑作為 2025 年入伙的 MiC（組裝合成建築法）新居屋，其預製組件的漏水報導曾引起不少關注。LOKO DESIGN 在裝修前，特別為客戶進行了詳細的驗樓，並針對廚房空鼓、向客廳滲水、地台斜水不足及窗台空鼓等問題，制定了全面的防漏解決方案。我們深知，基礎工程的穩固是家居長久舒適的基石。因此，我們不僅拆除廚房及廁所，重新做好防漏工程並鋪設磁磚，更換全屋地磚與牆身磚，務求一次過徹底處理隱患，確保單位滴水不漏，讓客戶住得安心。

客廳：弧型設計與森系綠意，營造通透感

步入單位，首先映入眼簾的是 LOKO DESIGN 精心打造的客廳空間。我們深信「小單位亦可以感覺寬敞的」，因此在設計上特別注重視覺的通透感與空間的極致利用。

為了解決小戶型收納的裝修難題，我們設計了一組結合 L 型 C 字櫃、大型夾角儲物櫃及飾物櫃的多功能組合。其中，弧型設計是亮點所在，不僅能有效防止碰撞受傷，更巧妙地避免了開門時撞到頭部的尷尬。櫃門與抽屜均配合弧型線條，徹底利用每一寸空間，將儲物功能發揮到極致。大型夾角儲物櫃更擁有與人同高的櫃門，內部 L 型空間可存放梯子、雨傘、抽濕機等高身物品，大大提升了實用性。飾物櫃上方採用玻璃設計，輕盈展示玩偶收藏，下方則設有十格活動層板，可靈活調整高度，滿足不同物品的收納需求。

客廳的電視牆選用了立邦 NN5230-2「寫意山水」Flint Ridge 綠色乳膠漆，低飽和度的沉穩色調，不僅觀看電視時更護眼，更為整個空間注入了靜謐的園林氛圍。我們採用油轆上漆，保留了獨特的凹凸質感，配合啞面乳膠漆，呈現出自然原始的感覺。搭配屋主自行挑選的深灰色木紋電視櫃，與綠色背牆相得益彰，彷彿大樹般的自然意象，避免了視覺單調，營造出賞心悅目的森系美學。

飯廳：原木與石材的溫馨協奏

飯廳位於全屋中間位置，是家庭成員共享美食與交流的溫馨場域。客戶選擇了一張原木色的弧角木餐桌，圓潤的邊角設計，搭配白色的布藝餐椅及長凳，營造出簡約小清新的氛圍。這種兩張餐椅配搭一張長凳的組合，不但有設計感，更能在需要時舒適地容納四人用餐，同時保持客飯廳區域的寬敞感。

飯廳上方，我們安裝了一盞質感厚重的石材吊燈。這款吊燈不僅為空間增添了獨特的藝術氣息，其石材與木質的配搭，更與全屋的「森系」主題完美契合，營造出溫馨宜人的用餐氛圍，讓每一次用餐都成為一種享受。

主人房：舒適私密，收納有道

主人房的設計以舒適與實用並重。我們在門後側面預留了 650 毫米的空間，巧妙打造了一個 600 毫米深的衣櫃。衣櫃內部規劃合理，設有掛衣區及三個抽屜，滿足夫婦二人的衣物及細碎物品收納需求。床舖區域則選用了人造皮質的軟包床頭，搭配油壓床設計，床底提供充足的儲物空間，讓臥室保持整潔。

床頭牆身選用了立邦 NN5251-4「雨季」淺綠色，柔和的色調營造出舒適愜意的睡眠環境。掛牆電視的設置，讓屋主可以舒適地靠在床頭觀看，盡享閒暇時光。

廚房：機能至上，細節考究

廚房作為家居的心臟，LOKO DESIGN 著重其功能性與耐用性。除了徹底解決了 MiC 居屋的滲水問題外，我們採用了典型的 L 型廚櫃設計，最大化操作檯面與儲物空間。煮食爐下方設有三個抽屜，方便分類存放不同大小的廚具。吊櫃下方安裝了 L 型燈帶，配合智能觸控開關，提升了廚房的照明與現代感。吊櫃內部亦設有活動層板，可靈活調整儲物高度。

值得一提的是，針對 MiC 結構窗台高度與檯面齊平的特點，我們特別留意石面與窗台的銜接，確保支撐力與美觀度兼備，避免了潛在的施工問題。

廁所：乾濕分離，寬敞舒適

廁所的改造是本次裝修的另一大亮點。為實現更寬敞舒適的佈局，我們將馬桶水喉從窗底位置改動至中間，成功在門側加裝了鏡櫃，並加闊了洗手盆櫃，有效利用了每一寸空間。淋浴區因此得以延長，讓沖涼體驗更為舒適。

升高的檯面設計，方便擺放各種沐浴用品，並特別做了微斜水設計，避免積水。假天花部分的浴室寶配件，我們也細心訂造至與窗戶一樣寬度，使收口更簡潔美觀，避免了縫隙。